Certificado temporal de ocupación (TCO)
In English: Temporary Certificate of Occupancy (TCO)
Un certificado temporal de ocupación permite ocupar parte de un edificio antes de que el proyecto esté terminado, por tiempo limitado y con condiciones declaradas. Se otorga cuando la porción ocupada está segura y completa aunque siga el trabajo en otras partes, y vence.
- Compra ingreso temprano y cuesta disciplina. El trabajo restante debe terminarse con inquilinos ya viviendo en el edificio.
- Vence y puede requerir renovación, a veces con cargo o fianza. Trátelo como fecha límite, no como permit.
- Prestamistas y aseguradoras lo leen con cuidado. Algunos no fondean ni emiten cobertura final solo con un TCO.
- En diligencia, un TCO en un edificio existente es una pregunta: qué nunca se terminó, y quién responde por terminarlo.
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Un certificado de ocupación es la declaración escrita del departamento de construcción de que un edificio terminado cumple el código y puede ocuparse legalmente.
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