Subasta judicial (foreclosure auction)
In English: Judicial Sale (Foreclosure Auction)
Una subasta judicial es el remate ordenado por el tribunal que cierra una ejecución hipotecaria en Florida. El clerk la conduce, el mejor postor deposita en el acto y fondea el saldo en el calendario del clerk, y el título pasa cuando el clerk presenta el certificado de título y no en el momento de la oferta ganadora.
- La oferta es el primer número. Los liens senior que sobreviven, los atrasos de asociación, la ocupación y la condición se suman después.
- Una subasta sobre una hipoteca junior deja la senior en su lugar, y leer el caso sin leer la cadena de título es como se pierde dinero.
- Es un instrumento de efectivo. No existe contingencia de financiamiento y el plazo de pago del clerk no se mueve.
- El trabajo que gana una subasta se hace días antes en registros públicos, no en la puja.
Una oferta ganadora en una subasta de Miami-Dade.
No pagar el saldo pierde el depósito y la propiedad, y el clerk vuelve a anunciar la subasta. No hay prórroga que pedir.
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