Un permiso abierto es trabajo que se permisó pero nunca se cerró: el expediente sigue abierto en el departamento de construcción porque una inspección requerida nunca se aprobó o nunca se llamó. Relacionado está el trabajo sin permiso, donde nunca se sacó el permiso. Ambos se adhieren a la propiedad, no a quien hizo el trabajo.
- Busque el historial de permits temprano, por folio. Es público, y es la diligencia más barata que existe en un edificio viejo.
- Cerrar uno puede ser una firma o una demolición, y nadie lo sabe hasta leer el expediente. Ponga precio al rango, no a la esperanza.
- El trabajo sin permit también puede significar que el conteo de unidades no es el del rent roll, y eso cambia el ingreso, el seguro y el préstamo.
- A aseguradoras y prestamistas les importa. Un open permit puede detener una póliza o una fecha de fondeo por sí solo.
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